| TAVOLA 7 | |||||||||||||
| Gestione immobiliare | |||||||||||||
| Consistenza, redditi e proventi patrimoniali e redditività | |||||||||||||
| Anno 1995 | Redditività | ||||||||||||
| Rendimenti lordi (%) | Rendimenti netti (%) | ||||||||||||
| Valore | Prezzo | Valore | Valore | Reddito | Reddito | su valore | su prezzo | su valore | su valore | su prezzo | su valore | ||
| in bilancio | d'acquisto | catastale | di mercato | lordo (a) | netto (b) | in bilancio | d'acquisto | di mercato | in bilancio | d'acquisto | di mercato | ||
| ONAOSI (1) | |||||||||||||
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 66.373 | - | 51.424 | 66.373 | 3.743 | 3.448 | 5,64 | - | 5,64 | 5,19 | - | 5,19 | |
| adibiti ad uffici | 66.373 | - | 51.424 | 66.373 | 3.743 | 3.448 | 5,64 | - | 5,64 | 5,19 | - | 5,19 | |
| Terreni agricoli | 423 | - | 253 | 423 | 61 | 58 | 14,42 | - | 14,42 | 13,71 | - | 13,71 | |
| Totale | 66.796 | - | 51.677 | 66.796 | 3.804 | 3.506 | 5,69 | - | 5,69 | 5,25 | - | 5,25 | |
| CASSA DOTTORI COMMERCIALISTI (2) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 405.900 | 288.000 | 298.400 | n.d. | 20.400 | 7.000 | 5,03 | 7,08 | - | 1,72 | 2,43 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 3.900 | 500 | 4.000 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 409.800 | 288.500 | 302.400 | n.d. | 20.400 | 7.000 | 4,98 | 7,07 | - | 1,71 | 2,43 | - | |
| CASSA FORENSE (3) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 533.743 | 163.473 | 474.625 | n.d. | 18.079 | 6.772 | 3,39 | 11,06 | - | 1,27 | 4,14 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 29.611 | 29.611 | 25.728 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 563.354 | 193.084 | 500.353 | n.d. | 18.079 | 6.772 | 3,21 | 9,36 | - | 1,20 | 3,51 | - | |
| CASSA GEOMETRI (4) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 416.697 | 210.261 | 344.290 | n.d. | 19.122 | 3.631 | 4,59 | 9,09 | - | 0,87 | 1,73 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 416.697 | 210.261 | 344.290 | n.d. | 19.122 | 3.631 | 4,59 | 9,09 | - | 0,87 | 1,73 | - | |
| CASSA NOTARIATO (5) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 924.400 | 333.800 | 621.500 | 924.400 | 33.900 | 15.900 | 3,67 | 10,16 | 3,67 | 1,72 | 4,76 | 1,72 | |
| adibiti ad usi abitativi | 513.200 | 90.400 | 360.200 | 513.200 | 8.500 | 2.600 | 1,66 | 9,40 | 1,66 | 0,51 | 2,88 | 0,51 | |
| adibiti ad usi commerciali | 108.800 | 78.500 | 74.800 | 108.800 | 8.200 | 4.100 | 7,54 | 10,45 | 7,54 | 3,77 | 5,22 | 3,77 | |
| adibiti ad uso uffici | 302.400 | 164.900 | 186.500 | 302.400 | 17.200 | 9.200 | 5,69 | 10,43 | 5,69 | 3,04 | 5,58 | 3,04 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 21.400 | 200 | 11.100 | 21.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uso uffici | 21.400 | 200 | 11.100 | 21.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 945.800 | 334.000 | 632.600 | 945.800 | 33.900 | 15.900 | 3,58 | 10,15 | 3,58 | 1,68 | 4,76 | 1,68 | |
| CASSA RAGIONIERI E PERITI COMMERCIALI (6) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 360.000 | 345.900 | 377.600 | n.d. | 18.000 | -2.200 | 5,00 | 5,20 | - | -0,61 | -0,64 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 54.900 | 54.400 | 10.600 | n.d. | 200 | -900 | 0,36 | 0,37 | - | -1,64 | -1,65 | - | |
| Immobili in corso di acquisizione | 22.900 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di acquisizione) | 414.900 | 400.300 | 388.200 | n.d. | 18.200 | -3.100 | 4,39 | 4,55 | - | -0,75 | -0,77 | - | |
| CONSULENTI DEL LAVORO (7) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 89.500 | 60.300 | 50.100 | n.d. | 2.500 | 900 | 2,79 | 4,15 | - | 1,01 | 1,49 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 24.300 | 10.200 | 9.800 | n.d. | 600 | 0 | 2,47 | 5,88 | - | 0,00 | 0,00 | - | |
| Immobili in corso di costruzione | 18.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 113.800 | 70.500 | 59.900 | n.d. | 3.100 | 900 | 2,72 | 4,40 | - | 0,79 | 1,28 | - | |
| ENAM (8) | |||||||||||||
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | - | - | 60.335 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ENASARCO (9) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 2.768.065 | 2.607.475 | 4.274.291 | 6.383.451 | 189.487 | 49.625 | 6,85 | 7,27 | 2,97 | 1,79 | 1,90 | 0,78 | |
| adibiti ad usi abitativi | 1.817.511 | 1.727.504 | 3.624.444 | 5.068.318 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 188.827 | 159.000 | 106.743 | 196.510 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uso uffici | 717.699 | 650.971 | 543.104 | 1.048.624 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti a Sedi Universitarie | 44.028 | 70.000 | n.d. | 70.000 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 24.267 | 16.815 | 68.641 | 135.684 | 8.133 | 7.684 | 33,51 | 48,37 | 5,99 | 31,66 | 45,69 | 5,66 | |
| adibiti a Sedi istituzionali | 24.267 | 16.815 | 68.641 | 135.684 | 8.133 | 7.684 | 33,51 | 48,37 | 5,99 | 31,66 | 45,69 | 5,66 | |
| Immobili in corso di costruzione | 56.685 | 101.000 | - | 101.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 2.792.332 | 2.624.290 | 4.342.932 | 6.519.135 | 197.620 | 57.309 | 7,08 | 7,53 | 3,03 | 2,05 | 2,18 | 0,88 | |
| ENPAF (10) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 54.238 | 54.238 | 544.992 | 637.280 | 17.133 | 3.293 | 31,59 | 31,59 | 2,69 | 6,07 | 6,07 | 0,52 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 488 | 488 | 5.505 | 6.057 | 22 | 0 | 4,50 | 4,50 | 0,36 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Totale | 54.726 | 54.726 | 550.497 | 643.337 | 17.155 | 3.293 | 31,35 | 31,35 | 2,67 | 6,02 | 6,02 | 0,51 | |
| ENPAIA (11) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 782.279 | 393.464 | 690.981 | n.d. | 29.016 | 2.562 | 3,71 | 7,37 | - | 0,33 | 0,65 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 497.451 | 224.263 | 469.695 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 284.828 | 169.201 | 221.286 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 20.890 | 1.549 | 20.890 | n.d. | 550 | n.d. | 2,63 | 35,51 | - | - | - | - | |
| adibiti a uffici | 20.890 | 1.549 | 20.890 | n.d. | 550 | n.d. | 2,63 | 35,51 | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 122 | 122 | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni agricoli) | 803.169 | 395.013 | 711.871 | n.d. | 29.566 | 2.562 | 3,68 | 7,48 | - | 0,32 | 0,65 | - | |
| ENPALS (12) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 246.325 | 13.460 | 246.325 | n.d. | 8.651 | 881 | 3,51 | 64,27 | - | 0,36 | 6,55 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 110.498 | 6.038 | 110.498 | n.d. | 2.013 | - | 1,82 | 33,34 | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 32.599 | 1.781 | 32.599 | n.d. | 5.732 | - | 17,58 | 321,84 | - | - | - | - | |
| adibiti ad altri usi | 103.228 | 5.641 | 103.228 | n.d. | 906 | - | 0,88 | 16,06 | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 30.054 | 1.642 | 30.054 | n.d. | 304 | -1.459 | 1,01 | 18,51 | - | -4,85 | -88,86 | - | |
| adibiti a uffici | 30.054 | 1.642 | 30.054 | n.d. | 304 | -1.459 | 1,01 | 18,51 | - | -4,85 | -88,86 | - | |
| Terreni agricoli | 110 | 176 | 110 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni agricoli) | 276.379 | 15.102 | 276.379 | n.d. | 8.955 | -578 | 3,24 | 59,30 | - | -0,21 | -3,83 | - | |
| ENPAM (13) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 3.746.600 | 3.536.300 | 4.858.600 | n.d. | 205.300 | 69.900 | 5,48 | 5,81 | - | 1,87 | 1,98 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 1.098.200 | 1.024.400 | 2.202.500 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 1.079.700 | 991.100 | 1.147.800 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uffici | 1.568.700 | 1.520.800 | 1.508.300 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 71.200 | 41.300 | 82.600 | n.d. | 700 | -4.600 | 0,98 | 1,69 | - | -6,46 | -11,14 | - | |
| adibiti ad uffici e archivi | 71.200 | 41.300 | 82.600 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni edificabili | 700 | 700 | 8.800 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 100 | 100 | 200 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni edificabili ed agricoli) | 3.817.800 | 3.577.600 | 4.941.200 | n.d. | 206.000 | 65.300 | 5,40 | 5,76 | - | 1,71 | 1,83 | - | |
| ENTE NAZIONALE VETERINARI (14) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 3.700 | 200 | 100 | n.d. | 100 | 100 | 2,70 | 50,00 | - | 2,70 | 50,00 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 11.000 | 500 | 100 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili in corso di costruzione | 5.300 | - | - | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 14.700 | 700 | 200 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| FASC (15) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 599.381 | 277.872 | 328.421 | n.d. | 15.596 | 7.962 | 2,60 | 5,61 | n.d. | 1,33 | 2,87 | n.d. | |
| adibiti ad usi abitativi | 477.522 | 167.674 | 295.658 | n.d. | 12.213 | 6.118 | 2,56 | 7,28 | - | 1,28 | 3,65 | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 121.859 | 110.198 | 32.763 | n.d. | 3.383 | 1.844 | 2,78 | 3,07 | - | 1,51 | 1,67 | - | |
| INAIL (16) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 2.218.400 | 2.066.400 | 3.603.300 | 7.299.100 | 203.800 | 25.100 | 9,19 | 9,86 | 2,79 | 1,13 | 1,21 | 0,34 | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - gestione industria | 2.217.700 | 2.066.100 | 3.581.700 | 7.253.000 | 203.100 | 24.700 | 9,16 | 9,83 | 2,80 | 1,11 | 1,20 | 0,34 | |
| - gestione agricoltura | 700 | 300 | 21.600 | 46.100 | 700 | 400 | 100,00 | 233,33 | 1,52 | 57,14 | 133,33 | 0,87 | |
| 2. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||
| adibiti ad usi commerciali | 2.218.400 | 2.066.400 | 3.603.300 | 7.299.100 | 203.800 | 25.100 | 9,19 | 9,86 | 2,79 | 1,13 | 1,21 | 0,34 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 820.700 | 730.900 | 721.700 | 2.500.000 | 89.900 | 49.200 | 10,95 | 12,30 | 3,60 | 5,99 | 6,73 | 1,97 | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - gestione industria | 818.600 | 730.700 | 709.100 | 2.438.700 | 89.900 | 49.200 | 10,98 | 12,30 | 3,69 | 6,01 | 6,73 | 2,02 | |
| - gestione agricoltura | 2.100 | 200 | 12.600 | 61.300 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |||
| 2. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||
| adibiti ad uffici e centri medico-legali | 820.700 | 730.900 | 721.700 | 2.500.000 | 89.900 | 49.200 | 10,95 | 12,30 | 3,60 | 5,99 | 6,73 | 1,97 | |
| Immobili in corso di costruzione | 73.000 | 73.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili in corso di acquisizione | 1.584.000 | 1.584.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Tot. (senza immob. in corso di costruz./acquisiz.) | 3.039.100 | 2.797.300 | 4.325.000 | 9.799.100 | 293.700 | 74.300 | 9,66 | 10,50 | 3,00 | 2,44 | 2,66 | 0,76 | |
| INARCASSA (17) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 628.348 | 439.154 | 458.472 | n.d. | 33.307 | 5.526 | 5,30 | 7,58 | - | 0,88 | 1,26 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 177.340 | 39.550 | 154.363 | n.d. | 6.024 | n.d. | 3,40 | 15,23 | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 451.008 | 399.604 | 304.109 | n.d. | 27.283 | n.d. | 6,05 | 6,83 | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | n.d. | n.d. | 16.413 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili in corso di acquisizione | 97.009 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| INPDAI (18) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 7.742.952 | 1.096.654 | 5.747.946 | n.d. | 199.659 | -8.875 | 2,58 | 18,21 | - | -0,11 | -0,81 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 5.903.318 | n.d. | n.d. | n.d. | 127.673 | n.d. | 2,16 | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 1.839.634 | n.d. | n.d. | n.d. | 71.986 | n.d. | 3,91 | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 99.828 | 12.271 | 47.447 | n.d. | 3.700 | 0 | 3,71 | 30,15 | - | 0,00 | 0,00 | - | |
| Terreni edificabili | 53.759 | 1.641 | 38.960 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 21.527 | 1.076 | 8.907 | n.d. | 115 | 115 | 0,53 | 10,69 | - | 0,53 | 10,69 | - | |
| Totale (senza terreni edificabili e agricoli) | 7.842.780 | 1.108.925 | 5.795.393 | n.d. | 203.359 | -8.875 | 2,59 | 18,34 | - | -0,11 | -0,80 | - | |
| INPDAP (19) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 12.336.000 | 12.336.000 | n.d. | 30.800.000 | 483.800 | 156.800 | 3,92 | 3,92 | 1,57 | 1,27 | 1,27 | 0,51 | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - Enpas | 3.307.000 | 3.307.000 | - | 8.300.000 | 111.000 | 38.000 | 3,36 | 3,36 | 1,34 | 1,15 | 1,15 | 0,46 | |
| - Inadel | 5.238.000 | 5.238.000 | - | 13.100.000 | 143.000 | 23.000 | 2,73 | 2,73 | 1,09 | 0,44 | 0,44 | 0,18 | |
| - Enpdep | 51000 | 51000 | - | 100.000 | 800 | -200 | 1,57 | 1,57 | 0,80 | -0,39 | -0,39 | -0,20 | |
| - I.I.P.P. | 3740000 | 3740000 | - | 9300000 | 229000 | 96000 | 6,12 | 6,12 | 2,46 | 2,57 | 2,57 | 1,03 | |
| INPGI (20) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 1.130.009 | 566.350 | 797.468 | 1.133.107 | 24.500 | 14.933 | 2,17 | 4,33 | 2,16 | 1,32 | 2,64 | 1,32 | |
| adibiti ad usi abitativi | 803.537 | 399.160 | 592.120 | 806.636 | 14.911 | 9.088 | 1,86 | 3,74 | 1,85 | 1,13 | 2,28 | 1,13 | |
| adibiti ad usi commerciali | 326.471 | 167.190 | 205.348 | 326.471 | 9.589 | 5.844 | 2,94 | 5,74 | 2,94 | 1,79 | 3,50 | 1,79 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 32.884 | 2.548 | 13.140 | 32.884 | 426 | 260 | 1,30 | 16,72 | 1,30 | 0,79 | 10,19 | 0,79 | |
| adibiti ad uffici | 32.884 | 2.548 | 13.140 | 32.884 | 426 | 260 | 1,30 | 16,72 | 1,30 | 0,79 | 10,19 | 0,79 | |
| Totale | 1.162.892 | 568.897 | 810.608 | 1.165.991 | 24.926 | 15.192 | 2,14 | 4,38 | 2,14 | 1,31 | 2,67 | 1,30 | |
| INPS (21) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 54.631 | 54.631 | n.d. | 2.065.846 | 72.351 | 819 | 132,44 | 132,44 | 3,50 | 1,50 | 1,50 | 0,04 | |
| - derivanti da impieghi unitari | 46.630 | 46.630 | - | 1.875.402 | 65.607 | 1.816 | 140,70 | 140,70 | 3,50 | 3,89 | 3,89 | 0,10 | |
| - derivanti da gestioni interni all'Istituto | 8.001 | 8.001 | - | 190.444 | 6.744 | -997 | 84,29 | 84,29 | 3,54 | -12,46 | -12,46 | -0,52 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 476.465 | 476.465 | n.d. | 4.012.394 | 32.415 | n.d. | 6,80 | 6,80 | 0,81 | - | - | - | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - derivanti da impieghi unitari | 476.319 | 476.319 | - | 3.998.727 | 32.405 | - | 6,80 | 6,80 | 0,81 | - | - | - | |
| - derivanti da gestioni interni all'Istituto | 146 | 146 | - | 13.667 | 10 | - | 6,85 | 6,85 | 0,07 | - | - | - | |
| 1. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||
| - adibiti ad uffici | 474.568 | 474.568 | - | 3.785.754 | 32.282 | - | 6,80 | 6,80 | 0,85 | - | - | - | |
| - stabilimenti termali e case di riposo | 1.897 | 1.897 | - | 226.640 | 133 | - | 7,01 | 7,01 | 0,06 | - | - | - | |
| Immobili in corso di costruzione | 10.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 531.096 | 531.096 | n.d. | 6.078.240 | 104.766 | n.d. | 19,73 | 19,73 | 1,72 | - | - | - | |
| IPOST (22) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 113.557 | n.d. | 68.677 | n.d. | 6.878 | -1.790 | 6,06 | - | - | -1,58 | - | - | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - gestione buonuscita | 62.960 | 62.960 | 50.620 | - | 3.290 | 1.793 | 5,23 | 5,23 | - | 2,85 | 2,85 | - | |
| - gestione mutualità | 5.108 | 5.108 | 7.768 | - | 221 | -798 | 4,32 | 4,32 | - | -15,62 | -15,62 | - | |
| - gestione assistenza ruolo | 4.675 | 4.675 | 687 | - | 135 | 131 | 2,89 | 2,89 | - | 2,81 | 2,81 | - | |
| - gestione immobili | 40.815 | - | 9.602 | - | 3.232 | -2.917 | 7,92 | - | - | -7,15 | - | - | |
| 2. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||
| adibiti ad usi abitativi | 19.461 | - | - | - | 1.165 | -1.398 | 5,98 | - | - | -7,18 | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 94.097 | - | 39.910 | - | 5.513 | 935 | 5,86 | - | - | 0,99 | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 41.822 | n.d. | 15.538 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - gestione buonuscita | 3.396 | - | 1.681 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - gestione mutualità | 6.479 | - | 52 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - gestione assistenza ruolo | 17.994 | - | 7.105 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| - gestione immobili | 13.953 | - | 6.699 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 2. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||
| adibiti ad uffici | 11.474 | - | 7.286 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad altri usi | 30.348 | - | 8.252 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 4 | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni agricoli) | 155.379 | n.d. | 84.215 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| IPSEMA (23) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 126.640 | 55.313 | 160.683 | n.d. | 9.059 | 2.268 | 7,15 | 16,38 | - | 1,79 | 4,10 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 41.816 | 28.096 | 51.778 | n.d. | 1.995 | -222 | 4,77 | 7,10 | - | -0,53 | -0,79 | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 68.124 | 25.065 | 89.128 | n.d. | 5.003 | 1.108 | 7,34 | 19,96 | - | 1,63 | 4,42 | - | |
| adibiti ad altri usi | 16.700 | 2.152 | 19.777 | n.d. | 2.061 | 1.383 | 12,34 | 95,77 | - | 8,28 | 64,24 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 33.890 | 18.384 | 34.941 | n.d. | 1.502 | -405 | 4,43 | 8,17 | - | -1,20 | -2,20 | - | |
| adibiti ad uffici | 33.890 | 18.384 | 34.941 | n.d. | 1.502 | -405 | 4,43 | 8,17 | - | -1,20 | -2,20 | - | |
| Terreni edificabili | 31 | 6 | 40 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni edificabili) | 160.530 | 73.697 | 195.624 | n.d. | 10.561 | 1.863 | 6,58 | 14,33 | - | 1,16 | 2,53 | - | |
| SPEDIZIONIERI DOGANALI (24) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 23.148 | 22.964 | 837 | 92.050 | 1.794 | 67 | 7,75 | 7,81 | 1,95 | 0,29 | 0,29 | 0,07 | |
| adibiti ad usi abitativi | 10.309 | 10.123 | 232 | 30.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 12.050 | 12.023 | 553 | 57.600 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 788 | 750 | 52 | 4.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uffici | 788 | 750 | 52 | 4.450 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 23.936 | 23.714 | 889 | 96.500 | 1.794 | 67 | 7,49 | 7,57 | 1,86 | 0,28 | 0,28 | 0,07 | |
| VALORI MEDI (c) | 10,76 | 19,38 | 2,66 | 0,99 | 4,47 | 0,68 | |||||||
| TAVOLA 7 | |||||||||||||
| Gestione immobiliare | |||||||||||||
| Consistenza, redditi e proventi patrimoniali e redditività | |||||||||||||
| Anno 1996 | Redditività | ||||||||||||
| Rendimenti lordi (%) | Rendimenti netti (%) | ||||||||||||
| Valore | Prezzo | Valore | Valore | Reddito | Reddito | su valore | su prezzo | su valore | su valore | su prezzo | su valore | ||
| in bilancio | d'acquisto | catastale | di mercato | lordo (a) | netto (b) | in bilancio | d'acquisto | di mercato | in bilancio | d'acquisto | di mercato | ||
| ONAOSI (1) | |||||||||||||
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 68.938 | - | 51.336 | 68.938 | 3.730 | 3.436 | 5,41 | - | 5,41 | 4,98 | - | 4,98 | |
| adibiti ad uffici | 68.938 | - | 51.336 | 68.938 | 3.730 | 3.436 | 5,41 | - | 5,41 | 4,98 | - | 4,98 | |
| Terreni agricoli | 857 | - | 513 | 857 | 61 | 58 | 7,12 | - | 7,12 | 6,77 | - | 6,77 | |
| Totale | 69.795 | - | 51.849 | 69.795 | 3.791 | 3.494 | 5,43 | - | 5,43 | 5,01 | - | 5,01 | |
| CASSA DOTTORI COMMERCIALISTI (2) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 408.400 | 292.000 | 299.000 | n.d. | 23.300 | 8.600 | 5,71 | 7,98 | - | 2,11 | 2,95 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 3.900 | 500 | 3.400 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 412.300 | 292.500 | 302.400 | n.d. | 23.300 | 8.600 | 5,65 | 7,97 | - | 2,09 | 2,94 | - | |
| CASSA FORENSE (3) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 630.734 | 251.183 | 558.272 | n.d. | 24.364 | 9.749 | 3,86 | 9,70 | - | 1,55 | 3,88 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 32.104 | 25.984 | 26.063 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 662.838 | 277.167 | 584.335 | n.d. | 24.364 | 9.749 | 3,68 | 8,79 | - | 1,47 | 3,52 | - | |
| CASSA GEOMETRI (4) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 419.504 | 213.068 | 344.646 | n.d. | 19.203 | 2.282 | 4,58 | 9,01 | - | 0,54 | 1,07 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale | 419.504 | 213.068 | 344.646 | n.d. | 19.203 | 2.282 | 4,58 | 9,01 | - | 0,54 | 1,07 | - | |
| CASSA NOTARIATO (5) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 925.500 | 334.800 | 621.700 | 925.500 | 37.100 | 18.600 | 4,01 | 11,08 | 4,01 | 2,01 | 5,56 | 2,01 | |
| adibiti ad usi abitativi | 513.200 | 90.400 | 360.200 | 513.200 | 10.200 | 3.900 | 1,99 | 11,28 | 1,99 | 0,76 | 4,31 | 0,76 | |
| adibiti ad usi commerciali | 108.900 | 78.500 | 74.800 | 108.900 | 8.400 | 4.300 | 7,71 | 10,70 | 7,71 | 3,95 | 5,48 | 3,95 | |
| adibiti ad uso uffici | 303.400 | 165.900 | 186.700 | 303.400 | 18.500 | 10.400 | 6,10 | 11,15 | 6,10 | 3,43 | 6,27 | 3,43 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 21.400 | 200 | 11.200 | 21.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uso uffici | 21.400 | 200 | 11.200 | 21.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili in corso di acquisizione | 8.800 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di acquisizione) | 946.900 | 335.000 | 632.900 | 946.900 | 37.100 | 18.600 | 3,92 | 11,07 | 3,92 | 1,96 | 5,55 | 1,96 | |
| CASSA RAGIONIERI E PERITI COMMERCIALI (6) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 384.100 | 365.100 | 404.600 | n.d. | 19.200 | -1.700 | 5,00 | 5,26 | - | -0,44 | -0,47 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 59.800 | 54.400 | 11.000 | n.d. | 200 | -1.800 | 0,33 | 0,37 | - | -3,01 | -3,31 | - | |
| Immobili in corso di acquisizione | 11.500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di acquisizione) | 443.900 | 419.500 | 415.600 | n.d. | 19.400 | -3.500 | 4,37 | 4,62 | - | -0,79 | -0,83 | - | |
| CONSULENTI DEL LAVORO (7) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 89.500 | 60.300 | 50.100 | n.d. | 3.500 | 1.500 | 3,91 | 5,80 | - | 1,68 | 2,49 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 72.000 | 55.000 | 33.300 | n.d. | 600 | 0 | 0,83 | 1,09 | - | 0,00 | 0,00 | - | |
| Immobili in corso di costruzione | 18.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 161.500 | 115.300 | 83.400 | n.d. | 4.100 | 1.500 | 2,54 | 3,56 | - | 0,93 | 1,30 | - | |
| ENAM (8) | |||||||||||||
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | - | - | 60.335 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| ENASARCO (9) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 2.919.660 | 2.598.675 | 4.389.398 | 6.503.458 | 210.461 | 63.302 | 7,21 | 8,10 | 3,24 | 2,17 | 2,44 | 0,97 | |
| adibiti ad usi abitativi | 1.837.441 | 1.669.204 | 3.615.899 | 5.144.744 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 188.827 | 159.000 | 106.743 | 179.777 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uso uffici | 757.420 | 650.971 | 571.556 | 1.059.438 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti a Sedi Universitarie | 135.972 | 119.500 | 95.200 | 119.500 | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 25.634 | 17.615 | 69.300 | 126.552 | 8.344 | 7.926 | 32,55 | 47,37 | 6,59 | 30,92 | 44,99 | 6,26 | |
| adibiti a Sedi istituzionali | 25.634 | 17.615 | 69.300 | 126.552 | 8.344 | 7.926 | 32,55 | 47,37 | 6,59 | 30,92 | 44,99 | 6,26 | |
| Immobili in corso di costruzione | 114.489 | 260.200 | - | 260.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 2.945.295 | 2.616.290 | 4.458.698 | 6.630.010 | 218.805 | 71.228 | 7,43 | 8,36 | 3,30 | 2,42 | 2,72 | 1,07 | |
| ENPAF (10) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 54.238 | 54.238 | 544.992 | 637.280 | 17.632 | 5.960 | 32,51 | 32,51 | 2,77 | 10,99 | 10,99 | 0,94 | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 488 | 488 | 5.505 | 6.057 | 22 | 0 | 4,50 | 4,50 | 0,36 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | |
| Totale | 54.726 | 54.726 | 550.497 | 643.337 | 17.654 | 5.960 | 32,26 | 32,26 | 2,74 | 10,89 | 10,89 | 0,93 | |
| ENPAIA (11) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 782.262 | 393.464 | 690.981 | n.d. | 29.771 | 5.745 | 3,81 | 7,57 | - | 0,73 | 1,46 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 497.451 | 224.263 | 469.695 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 284.811 | 169.201 | 221.286 | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 20.890 | 1.549 | 20.890 | n.d. | 550 | n.d. | 2,63 | 35,51 | - | - | - | - | |
| adibiti a uffici | 20.890 | 1.549 | 20.890 | n.d. | 550 | n.d. | 2,63 | 35,51 | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 122 | 122 | n.d. | n.d. | n.d. | n.d. | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni agricoli) | 803.152 | 395.013 | 711.871 | n.d. | 30.321 | 5.745 | 3,78 | 7,68 | - | 0,72 | 1,45 | - | |
| ENPALS (12) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 246.325 | 13.460 | 246.325 | n.d. | 10.753 | 3.279 | 4,37 | 79,89 | - | 1,33 | 24,36 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 110.498 | 6.038 | 110.498 | n.d. | 3.001 | - | 2,72 | 49,70 | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 32.599 | 1.781 | 32.599 | n.d. | 6.641 | - | 20,37 | 372,88 | - | - | - | - | |
| adibiti ad altri usi | 103.228 | 5.641 | 103.228 | n.d. | 1.111 | - | 1,08 | 19,70 | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 30.054 | 1.642 | 30.054 | n.d. | 304 | -1.575 | 1,01 | 18,51 | - | -5,24 | -95,92 | - | |
| adibiti a uffici | 30.054 | 1.642 | 30.054 | n.d. | 304 | -1.575 | 1,01 | 18,51 | - | -5,24 | -95,92 | - | |
| Terreni agricoli | 110 | 176 | 110 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni agricoli) | 276.379 | 15.102 | 276.379 | n.d. | 11.057 | 1.704 | 4,00 | 73,22 | - | 0,62 | 11,28 | - | |
| ENPAM (13) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 3.745.400 | 3.536.200 | 4.858.600 | n.d. | 197.900 | 63.000 | 5,28 | 5,60 | - | 1,68 | 1,78 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 1.106.000 | 1.024.400 | 2.202.500 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 1.060.000 | 991.100 | 1.147.800 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| adibiti ad uffici | 1.579.400 | 1.520.700 | 1.508.300 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 71.500 | 41.400 | 82.600 | n.d. | 700 | -4.600 | 0,98 | 1,69 | - | -6,43 | -11,11 | - | |
| adibiti ad uffici e archivi | 71.500 | 41.400 | 82.600 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni edificabili | 700 | 700 | 8.800 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Terreni agricoli | 100 | 100 | 200 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza terreni edificabili ed agricoli) | 3.816.900 | 3.577.600 | 4.941.200 | n.d. | 198.600 | 58.400 | 5,20 | 5,55 | - | 1,53 | 1,63 | - | |
| ENTE NAZIONALE VETERINARI (14) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 3.700 | 200 | 100 | n.d. | 100 | 100 | 2,70 | 50,00 | - | 2,70 | 50,00 | - | |
| Immobili strumentali adibiti ad usi diretti | 11.000 | 500 | 100 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Immobili in corso di costruzione | 2.400 | - | - | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Totale (senza immobili in corso di costruzione) | 14.700 | 700 | 200 | n.d. | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| FASC (15) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 603.156 | 277.872 | 341.576 | n.d. | 16.553 | 7.433 | 2,74 | 5,96 | - | 1,23 | 2,67 | - | |
| adibiti ad usi abitativi | 481.522 | 167.674 | 300.620 | n.d. | 12.562 | 5.378 | 2,61 | 7,49 | - | 1,12 | 3,21 | - | |
| adibiti ad usi commerciali | 121.634 | 110.198 | 40.956 | n.d. | 3.990 | 2.055 | 3,28 | 3,62 | - | 1,69 | 1,86 | - | |
| INAIL (16) | |||||||||||||
| Immobili da reddito locati a terzi | 2.706.900 | 2.548.900 | 3.897.400 | 7.780.000 | 234.500 | 19.500 | 8,66 | 9,20 | 3,01 | 0,72 | 0,77 | 0,25 | |
| 1. classificati in base all'impiego | |||||||||||||
| - gestione industria | 2.705.900 | 2.548.600 | 3.875.800 | 7.733.900 | 233.300 | 18.800 | 8,62 | 9,15 | 3,02 | 0,69 | 0,74 | 0,24 | |
| - gestione agricoltura | 1.000 | 300 | 21.600 | 46.100 | 1.200 | 700 | 120,00 | 400,00 | 2,60 | 70,00 | 233,33 | 1,52 | |
| 2. classificati in base alla destinazione | |||||||||||||